为加快轨道交通可持续发展，广州开发区交通投资集团有限公司拟充分挖掘TOD项目开发潜力，筹集更多运营补亏资金。现通过公开方式征集合作方，与合作方成立项目公司，对广州市黄埔区有轨电车2号线元岗车辆段综合开发项目实施开发。 

一、项目概况与项目背景

1.1项目名称：广州市黄埔区有轨电车2号线元岗车辆段综合开发项目合作伙伴征集。

1.2项目概况：本项目位于广州黄埔区云埔街刘村元岗经济社，属广州科学城范围内，紧邻广州科学城核心区。根据《建设选址意见书》（穗规划资源选〔2019〕240号），元岗车辆段用地面积68768㎡。

根据区相关文件会议精神，元岗旧村全面改造与元岗车辆段综合开发（开发总面积最终以政府的批复为准）。

1.3项目背景：为高效推动建设综合枢纽建设开发，开发区交投拟征集拥有雄厚实力、丰富经验房地产企业合作共同开发该地块物业，选取合作方共同开发建设，创新轨道物业融合发展模式，在沿线片区既有发展基础上，借用轨道建设带来的契机，结合未来城市发展前景和市场需求，对该地块区域的功能布局做出妥善安排，促进城市空间的综合集约高效利用，反哺轨道交通建设，实现土地和轨道交通的双重增值效应。

元岗车辆段综合开发项目，需承担有轨电车2号线运营所需的车辆段功能性配套建设，具体配套建设内容在车辆段建设管理合作协议中另行协商约定。在车辆段地块二级开发的建设前期、设计、施工与运营过程中，合作企业需要全程参与及深度合作开发，创新轨道物业项目综合开发投融资模式，确保有轨电车项目落地，助力区域产业升级和城市功能优化。

二、应征单位资格要求

1.应征单位须为中国境内依法注册、有效存续的企业法人。

2.应征单位（或其控股股东（含间接控股，下同））具有独立法人资格和具备房地产开发企业一级资质（以国家住房和城乡建设部颁发的资质证书为准）。

3.应征单位（或其控股股东）实缴注册资本金不低于5亿元人民币（以验资报告为准）。

4.应征单位（或其控股股东）总资产不低于200亿元人民币（以上一年度财务报表为准）。

5.应征单位（含其控股股东直接或间接持股公司）近三年房屋建筑面积累计竣工验收100万平方米以上。

注：应征单位应提供业绩相关证明文件复印件（建设工程规划验收合格证）或上市公司提供经审计的企业年报等。

6.本项目接受联合体应征，联合体成员不得超过2个，其中主体企业须具备上述1至5项的资格条件。

三、征集文件的获取时间、地点

对本项目有意向的单位应在2021年4月6日16时00分至2021年4月13日16时00分登录广东省机电设备招标有限公司广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）进行网上登记。征集文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载征集文件，同时我司会为您开具增值税普通电子发票，可以登录系统选择对应项目下载电子发票。

如潜在供应商尚未注册入库，须先完成注册入库（点击“供应商登录”进行注册，然后输入账号和密码登陆系统，点击左侧菜单“主体信息”下的“资料维护”填写详细的企业信息及上传企业资料），注册材料审核（2个工作日）通过后才可以进行网上报名、购买征集文件。

①购买征集文件：进入“投标管理—我要报名”栏，勾选本项目，点击“我要报名”，勾选具体标段，设置授权人，缴费报名。

②下载征集文件：进入“投标管理—我要投标”栏，勾选本项目，点击“我要投标”，可自行选择打印报名回执或下载征集文件。

③获取保证金子帐号：进入“投标管理—我要投标”栏，勾选本项目，点击“我要投标”，点击“设置授权人”，勾选授权人，点击“下一步”，即可获取保证金子帐号。

（说明：有关网上报名、注册及征集文件发票等事宜：热线电话：400-150-3001，网站客服(QQ)：3151435402）招标文件售价(售后不退)：人民币500元/套，标书售后不退。

四、应征文件的递交

4.1应征文件递交的时间为：2021年4月27日9时00分至9时30分，应征截止时间为2021年4月27日9 时30分，地点为：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼开标1室。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的应征文件，征集单位不予受理。

4.3征集单位和代理机构将不负责应征单位准备应征文件和递交应征文件所发生的任何成本或费用。

五、发布公告媒体

本次征集公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及代理机构网站（http://www.gzebid.cn/）上发布。

六、联系方式

征集单位：广州开发区交通投资集团有限公司

代理机构：广东省机电设备招标有限公司